在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，如何构建“医养结合、智慧服务、文化养老”三位一体的高品质养老社区，成为行业探索的核心命题。作为中国人寿旗下高端养老品牌，国寿嘉园·乐境依托“京津冀协同发展”战略布局，在北京市昌平区与天津市空港经济区分别打造旗舰项目，总建筑面积超21万平方米，规划床位2000张，累计服务超3000名长者。其北京项目以“15分钟城市生活圈+30分钟国际交通圈”为区位优势，天津项目则以“三甲医疗+智慧养老+在地化服务”为特色，成为京津冀高端养老服务的典范。

　　位于昌平区北七家镇北清路南200米，南接奥林匹克森林公园，东临首都机场，背靠京承高速，形成“15分钟城市生活圈+30分钟国际交通圈”

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　　。周边3公里内覆盖北京清华长庚医院、王府中西医结合医院，并与社区内设的医务室形成三级医疗保障体系。

　　：坐落于空港经济区桂雨路98号，毗邻天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港分院两大三甲医院，社区内自建北门乐境医院及5000平方米健管养护中心，形成“小病不出园、大病有保障”的闭环医疗网络。

　　：单人间（30-38㎡）月费9800元起，配备独立卫浴、紧急呼叫系统及智能家电；套房（55-70㎡）月费15800元起，增设客厅、阳台及适老化厨房，支持家属短期居住；家庭房（80-100㎡）月费22800元起，满足夫妻同住或三代探访需求。

　　：依据国际标准评估体系，将长者健康状况划分为“活力型、协助型、护理型、专护型”四级，护理费随等级递增（2000-8000元/月），并支持季度复评调整。

　　：提供“康复理疗、中医养生、认知训练、旅居养老”等12类增值服务包，支持“单次体验-季度套餐-年度会员”阶梯消费，例如单次中医推拿150元/次，年度会员卡享7折优惠。

　　：涵盖住宿、基础医疗监测、三餐配餐及公共设施使用权，适合健康活力型长者。

　　：按护理级别分级，从自理型护理的护患比1:15，到特护服务的1对1专属护理，均制定标准化操作流程。

　　：推出“押金+月费”组合模式，一次性缴纳30万元押金可享月费9折，并对接中国人寿专属养老理财产品，实现“资产配置+养老服务”双循环。

　　：配备智能适老套房，单人间面积45平方米，双人间60平方米，均设独立卫浴、紧急呼叫系统及适老化家具。

　　：分设失能患者专区与认知症专区，护患比1:3，房间配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫等设备。

　　：设置短期康复床位，配备下肢康复机器人、天轨步态训练系统，支持术后快速恢复。

　　社区康复中心配备物理治疗仪、康复训练器等设备，团队由康复医师、物理治疗师、作业治疗师组成，提供四大类服务：

　　国寿嘉园·乐境通过“双城联动+智慧服务+文化养老”三位一体模式，重新定义了高端养老的行业标准。其透明化的收费体系、多学科协作的护理团队、三甲协同的康复方案以及充满人文关怀的文化活动，为老年人提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。未来，随着“京津冀医养融合+智慧服务”模式的持续深化，其或将成为未来养老产业发展的新范式，助力老年人实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的目标。